おひとり様の老後の住まいー住宅ローンの条件緩和へー

 

税制改革で、住宅ローン減税のマンションの場合の最低基準が５０ｍ２以上でしたが、４０ｍ２以上に緩和される見通しとなりました。

 

千代田・中央・港区や、この周辺の文京・新宿・渋谷・目黒・品川といった資産価値が高く空室リスクがほとんどない立地の物件で、おひとり様が老後を過ごすための部屋は、ワンルームにならざるを得ませんでした。

 

上記の立地で、自分で住むために住宅ローンを組んでも、５０ｍ２以下のマンションですと住宅ローン減税がないので、うまみは減殺されていましたが、今後は４０ｍ２でも住宅ローン減税を認めてくれるようになると、がぜん現実味が帯び出来ます。

 

はじめは４０ｍ２の中古マンションを購入して自分で住んで、住宅ローン減税をフルに利用したあとの１０年経過後にリノベーションして人に貸して、老後にまた自分が戻って生活をする、というスタイルも視野に入ってきました。

 

住宅ローン減税の今後の動向に注目です。